- Imóvel comercial de alto padrão com 380m² de área útil/total em 03 pavimentos, ambientes bem distribuídos, ótimos acabamentos e ar-condicionado instalado. - Aluguel, venda ou desenvolver uma parceria de novos negócios. - Ideal para empresas que buscam um escritório completo, padrão corporativo e todo estruturado, pronto para uso imediato, em espaço aconchegante, tranquilo e seguro para qualquer tipo de empresa. - O imóvel possui 03 pavimentos, 380 m2 de área construída, com 10 Salas de diversos tamanhos, 06 WC, 01 WC-PNE, Cozinha, Àrea de Convivência (Bar lounge, piscina, churrasqueira), Sala CPD, Sala de Arquivos, 01 vaga para automóvel, Mobiliado com móveis Florense e Mackey, Ar-condicionado Springer Carrier em todos os ambientes dos 03 andares. - Ambiente de trabalho confortável para uma equipe de 10 a 25 pessoas, e que dependendo do tipo de atividade, tais como empresas de Telemarketing, Televendas, E-commerce, etc., comporta até umas 60 pessoas. - Ótima localização na Vila Mariana, em área mista, comercial e residencial, com diversos prédios e condomínios de médio e alto padrão, entre Estação do Metrô Santa Cruz e Estação do Metrô Praça da Árvore, imediações com ótima infraestrutura de serviços. - A 800 metros do Shopping Metrô Santa Cruz e de locais de interesse como Bancos, Lotéricas, Correios, Escolas, Universidades, Faculdades, Hospitais, Clínicas, Forum Regional III Jabaquara, OAB, Empresas e Comércios em geral. - Em frente a uma padaria premium, a "Delícias do Moinho" e a 200 metros do tradicional restaurante "O Brazeiro" (Rua Luís Góis) e de serviços como Hotel Pet, Clínica Veterinária 24hs, Empresa multinacional de produtos médicos, Restaurantes, Pizzarias, Bares, Feiras Livres, Supermercados, Hortifruti, Farmácias, Academia de Ginástica Premium, Salão de Cabeleireiros, Docerias, Chaveiros, Associação Comercial de São Paulo (Distrital Vila Mariana), etc.. - Fácil acesso de carro ao Hospital São Paulo, Av. Paulista, Aeroporto de Congonhas, Aeroporto de Guarulhos, Av. Faria Lima, Centro de SP e região do ABC. - Maiores informações: * Telefone ou WhatsApp: (11) 99796.3164 - Corretor Pedro Chiang.